Вопросы и ответы
Отвечаем на все ваши вопросы, и решить проблемы
Добрый день . Не работает домофон. Можно ли оставить заявку ,чтобы специалист приехал и устранил проблему ,здесь или же нужно звонить?

В ответ на Ваше обращение сообщаю следующее.

По информации подрядной организации ООО «Электрон Плюс» по адресу: ул. Четаева, д. 46, кв. 25 произведена замена переговорной трубки.

Исп. Мухтаров Р.Р. 521-77-07

По Ул. ВОССТАНИЯ Д.10 в 1 подъезде уже 2 месяца нет света. ЖЭК-14 никак не реагируют. Говорят посмотрим завтра и никто не приходит. Говорят кабель во всем доме украли, хотя в других подъездах свет есть. Просим Вас разобраться

В ответ на Ваше обращение сообщаю следующее.

Силами подрядной организации ООО «ЖЭК-14» освещение в 1-ом подъезде дома № 10 по ул. Восстания восстановлено.

Исп. Салахов Д.Д. 204-19-54

   

Уважаемый Марат Абдулхаевич!!! Уважаемый Марат Абдулхаевич!!! Обращаюсь к Вам от имени всего дома. Ответьте пожалуйста. В нашем доме по ул. Восстания д.18 идет капремонт. В нашем обращении № 2/2701 от 01.11.2015г. жильцы третьего подъезда просили сделать вход в их подъезд, как в первом подъезде. Входная дверь в 3 подъезде находится в углублении, это большая проблема для инвалидов, пожилых людей, детей, мамам с колясками да и всем остальным. Когда же будут решать эту большую проблему в третьем подъезде? Полы в коридорах нашего дома находятся в ужасном состоянии, когда их начнут ремонтировать ?

В ответ на Ваше обращение сообщаю следующее.

На основании Постановления КМ РТ от 18.12.2018 № 1169 «О внесении изменений в Краткосрочный план реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Татарстан» жилой дом № 18 по ул. Восстания включен в программу капитального ремонта на 2019г. Выполняются работы по ремонту внутридомовых инженерных систем центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, ремонт фасада и лестничных клеток.

Заказчиком работ по капитальному ремонту является НО «Фонд жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан», работы выполняет подрядная организация ООО «СМК Прогресс», строительный контроль осуществляет МУП «Служба технического надзора».

Все работы выполняются в строгом соответствии  с проектами, которые разработаны на основании действующей нормативной документации.

Вход в третий подъезд в существующем виде был построен и введен в эксплуатацию с момента застройки дома. В рамках реализации программы капитального ремонта предусматривается ремонт, а не реконструкция существующих коммуникаций и конструктивных элементов.

Исп. Шагивалеев И.Р. 521-12-81

Почему вы обещали дорогу во дворе Адоратского 5 на протяжении НЕСКОЛЬКИХ ЛЕТ, вырвали колышки месяц назад для (наконец-то!) начала работы, а сегодня снова эти же старые колья вбили обратно и никакой дороги в помине нет.

В ответ на Ваше обращение  сообщаю следующее.

Благоустройство придомовой территории дома № 5 по ул. Адоратского  на 2019г. не запланировано.

В соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

Право общей долевой собственности на земельный участок у собственников помещений в многоквартирном доме возникает в силу закона с момента проведения государственного кадастрового учета (часть 5 статьи 16 Федерального закона «О введении в действие жилищного кодекса Российской Федерации»).

Поскольку придомовая территория входит в состав общего имущества, то и платить за ее содержание, в том числе за благоустройство, должны собственники жилья.

В счете-фактуре отсутствует статья расходов «Благоустройство придомовой территории». Управляющая компания не утверждает тарифы на содержание общего имущества, а использует тарифы ИКМО г. Казани, либо тарифы утвержденные Общим собранием жильцов.

Статья «Текущий ремонт» указывается в счете-фактуре и включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Принимая во внимание изложенное, решение о ремонте асфальтового покрытия и определении источника финансирования на данные цели должно быть принято на общем собрании собственников помещений дома. Подлинники решений и протокола общего собрания необходимо направить в управляющую организацию в течение 10 дней.

Дополнительно сообщаю, за жилым домом № 5 по ул. Адоратского  числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 269 895, 95 руб.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (ред. от 31.12.2017), «Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги».

Исп. Багауов Р.Г. 521-46-80

Почему вы обещали дорогу во дворе Адоратского 5 на протяжении НЕСКОЛЬКИХ ЛЕТ, вырвали колышки месяц назад для (наконец-то!) начала работы, а сегодня снова эти же старые колья вбили обратно и никакой дороги в помине нет.

В ответ на Ваше обращение  сообщаю следующее.

Благоустройство придомовой территории дома № 5 по ул. Адоратского  на 2019г. не запланировано.

В соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

Право общей долевой собственности на земельный участок у собственников помещений в многоквартирном доме возникает в силу закона с момента проведения государственного кадастрового учета (часть 5 статьи 16 Федерального закона «О введении в действие жилищного кодекса Российской Федерации»).

Поскольку придомовая территория входит в состав общего имущества, то и платить за ее содержание, в том числе за благоустройство, должны собственники жилья.

В счете-фактуре отсутствует статья расходов «Благоустройство придомовой территории». Управляющая компания не утверждает тарифы на содержание общего имущества, а использует тарифы ИКМО г. Казани, либо тарифы утвержденные Общим собранием жильцов.

Статья «Текущий ремонт» указывается в счете-фактуре и включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Принимая во внимание изложенное, решение о ремонте асфальтового покрытия и определении источника финансирования на данные цели должно быть принято на общем собрании собственников помещений дома. Подлинники решений и протокола общего собрания необходимо направить в управляющую организацию в течение 10 дней.

Дополнительно сообщаю, за жилым домом № 5 по ул. Адоратского  числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 269 895, 95 руб.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (ред. от 31.12.2017), «Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги».

Исп. Багауов Р.Г. 521-46-80

Почему вы обещали дорогу во дворе Адоратского 5 на протяжении НЕСКОЛЬКИХ ЛЕТ, вырвали колышки месяц назад для (наконец-то!) начала работы, а сегодня снова эти же старые колья вбили обратно и никакой дороги в помине нет.

В ответ на Ваше обращение  сообщаю следующее.

Благоустройство придомовой территории дома № 5 по ул. Адоратского  на 2019г. не запланировано.

В соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

Право общей долевой собственности на земельный участок у собственников помещений в многоквартирном доме возникает в силу закона с момента проведения государственного кадастрового учета (часть 5 статьи 16 Федерального закона «О введении в действие жилищного кодекса Российской Федерации»).

Поскольку придомовая территория входит в состав общего имущества, то и платить за ее содержание, в том числе за благоустройство, должны собственники жилья.

В счете-фактуре отсутствует статья расходов «Благоустройство придомовой территории». Управляющая компания не утверждает тарифы на содержание общего имущества, а использует тарифы ИКМО г. Казани, либо тарифы утвержденные Общим собранием жильцов.

Статья «Текущий ремонт» указывается в счете-фактуре и включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Принимая во внимание изложенное, решение о ремонте асфальтового покрытия и определении источника финансирования на данные цели должно быть принято на общем собрании собственников помещений дома. Подлинники решений и протокола общего собрания необходимо направить в управляющую организацию в течение 10 дней.

Дополнительно сообщаю, за жилым домом № 5 по ул. Адоратского  числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 269 895, 95 руб.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (ред. от 31.12.2017), «Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги».

Исп. Багауов Р.Г. 521-46-80

Во дворе дома Ямашева 82 прекрасная детская площадка, к которой, к сожалению не добраться! Дороги в ужасном состоянии (фото прилагается). Жители дома неоднократно обращались в управляющую компанию, но результата добиться так и не удалось! Вопрос: когда будет сделана дорога по во дворе дома по Ямашева 82?

В ответ на Ваше обращение № 247 от 31.08.2019г. сообщаю следующее.

Благоустройство придомовой территории дома № 82 по пр. Х.Ямашева на 2019г. не запланировано.

В соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

Право общей долевой собственности на земельный участок у собственников помещений в многоквартирном доме возникает в силу закона с момента проведения государственного кадастрового учета (часть 5 статьи 16 Федерального закона «О введении в действие жилищного кодекса Российской Федерации»).

Поскольку придомовая территория входит в состав общего имущества, то и платить за ее содержание, в том числе за благоустройство, должны собственники жилья.

В счете-фактуре отсутствует статья расходов «Благоустройство придомовой территории». Управляющая компания не утверждает тарифы на содержание общего имущества, а использует тарифы ИКМО г. Казани, либо тарифы утвержденные Общим собранием жильцов.

Статья «Текущий ремонт» указывается в счете-фактуре и включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Принимая во внимание изложенное, решение о ремонте асфальтового покрытия и определении источника финансирования на данные цели должно быть принято на общем собрании собственников помещений дома. Подлинники решений и протокола общего собрания необходимо направить в управляющую организацию в течение 10 дней.

Дополнительно сообщаю, за жилым домом № 82 по пр. Х.Ямашева числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 1 376 961,86 руб.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (ред. от 31.12.2017), «Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги».

Исп. Багауов Р.Г. 521-46-80

Как долго будет продолжаться ремонт в подьездах по адресу Гагарина 79? И когда начнется уборка последствий ремонта? Возле подъезда устроили свалку ваши рабочие!!!!!

В ответ на Ваши обращения № 248 от 01.09.2019г., №  249 от 01.09.2019г. сообщаю следующее.

Силами подрядной организации ООО «ЖЭК-14»  мусор убран.

Исп. Салахов Д.Д. 204-19-54